오늘 소개할 사이트는 '부동산 계산기'입니다.
어떤 세금을 계산할 수 있나요?
'부동산 계산기'에서는
- 재산세
- 종합부동산세
- 중개보수
- 등기비용
- 대출이자
- 양도소득세
- 임대소득세
- 취득세
- 증여세
- 상속세
- 임대수익률 등
대략 18가지 부동산 및 재산 관련 세금을 계산할 수 있습니다.
종부세, 재산세 계산방법
'부동산계산기'에 어떤 기능이 있나 살펴볼까요~
옵션부분에 법인, 다주택 세대를 선택하고
만 60세 이상인지, 장기간 보유한 주택인지 선택합니다.
기준연도와 공정시장가액비율도 적어주고
공시가격을 (만원) 단위로 적습니다.
오른쪽에 자산을 누르면 주택을 추가할 수 있습니다.
입력을 마치면 하단에 보유세 계산을 누릅니다
종부세 계산 예시
제가 임의로 계산 예시를 보여드릴게요.
다주택 세대로 12억과 10억 주택을 갖고 있다고 상정하고 계산해 보았습니다.
위의 사진이 종부세 결과입니다.
비고란에 자세한 설명이 나와있어서 종부세를 잘 모르는 사람도
구성내용을 잘 이해할 수 있을것 같습니다.
결과표 위에 복사를 누르면 링크를 공유할 수 있고
저장을 누르면 계산 결과를 보관할 수 있는데
제가 저장을 누르니 오류가 있다고 하더라구요
'부동산 계산기' 사이트 링크
부동산계산기
부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률
xn--989a00af8jnslv3dba.com
세금 계산 기능 뿐만 아니라, 세금과 부동산정책 관련된 뉴스도
업로드하고 있으니
자산관리에 관심있으신 분들은
유용하게 사용할 수 있을것 같습니다.
그리고 웹사이트 뿐만 아니라 어플도 있는 것 같아요.
종부세 개정안
2021년 부터 부부 공동명의 1주택자도 종합부동산세를 낼 때 세액 공제를 받을 수 있다고 해요!
60세 이상 고령자 종부세액 공제와 5년 이상 장기보유 공제율도 적용되니까
두 공제를 합쳐서 70~80%를 공제 받을 수 있어요
자신이 공제 대상에 포함되는지 잘 살펴보시고
종부세 계산해 보시면 좋겠어요~
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